Lote/Terreno à Venda por R$ 1.990.000

* Espetacular localização. Travessa tranquila entre as duas principais artérias da região: Rua Mateus Leme e Nilo Peçanha.
* Terreno de 909,60 m2, 16m de frente (16X57), conforme matricula.
* ZUM 3. Para obra nova, edificação de até 6 pavimentos (VER ABAIXO).
* Contem uma ótima casa de alvenaria com 279m2, para uso residencial ou comercial. Duas salas, 3 quartos e demais dependências, ótima conservação, apresentação e funcionamento.
* 600m da Prefeitura Municipal e 950m do Shopping Mueller.
* Amplo terreno com possibilidade de estacionamento de até 15 carros - se aberto acesso para os fundos do terreno.
* fundos com pequeno declive, facilitando a construção de sub-solo.
* Terreno de 864m2, 16m de frente. ZUM 3. Zona de Uso Misto. Frente face norte
* Ocupação para obra nova:
* ZUM 3 - Zona de Uso Misto 3
* coeficiente básico: 2,0 altura máx 4
* coeficiente com aquisição de potencial: 2,5
* altura máx 6 pavimentos
* Medidas e áreas como constam na matricula e cadastro municipal.
* Venda "ad corpus". Não serão compensadas eventuais diferenças a maior ou a menor. Eventual necessidade de retificação, por conta do adquirente.
* valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento sem reserva de direitos a quem reivindicar.
* Estuda permuta por área construída no local ou permuta parcial.

* Creci 3346/PR