Lote/Terreno à Venda, 318 m² por R$ 335.000

Se você busca investir ou morar em um dos destinos mais encantadores de Santa Catarina, esta é a sua chance!
Localização: Rua Mergulhão Caçador, no coração da Praia de Bombas, Bombinhas.
Detalhes do Terreno:
• Dimensões: 12 m x 26,5 m (totalizando 318 m²)
Documentação:
o Análise de impacto ambiental para edificação unifamiliar concluída (viabilidade FAMAB e prefeitura);
o Consulta Prévia de Viabilidade – Setor de Geoprocessamento;
o Certidão atualizada do imóvel, incluindo Inteiro Teor, Ônus e Ações.
Estudo de Viabilização:
• Ocupação máxima de 65%;
• Construção permitida: térreo + 2 pavimentos (com 2ª sendo outorga);
• Altura máxima: até 17 m (11 m sem outorga).
Por que escolher a Praia de Bombas?
A Praia de Bombas, em Bombinhas, é sinônimo de qualidade de vida e beleza natural. Suas águas cristalinas e calmas são perfeitas para relaxar ou curtir com a família, tornando-a um destino de destaque para turismo e moradia.
Destaques da Região:
• Natureza exuberante: Conhecida como a Capital do Mergulho Ecológico, Bombinhas oferece 39 praias paradisíacas, quatro ilhas e cinco parques ecológicos.
• Turismo em ascensão: Reconhecida no Brasil e no exterior pelas praias deslumbrantes e excelente infraestrutura turística.
• Cultura preservada: Uma vila de pescadores que mantém vivas tradições como a pesca da tainha, celebrada entre maio e julho.
• Infraestrutura renovada: Melhorias no calçadão e na avenida principal da Praia de Bombas agregam ainda mais conforto e valorização à região.
Seja para investir ou viver em um paraíso, este terreno é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.