Lote/Terreno à Venda por R$ 585.000 Condomínio Horizontal Unifamiliar Green Hills 4 Rua Leonel Pereira, 2239 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
- 0m² (Sob Consulta/m²)
- 0 quartos
- 0 banheiros
Características
- Condomínio fechado
- Frente para o norte
- Desnível para frente (rua)
- Energia elétrica
- Portão eletrônico
- Rede de água e esgoto
- Rua asfaltada
- Desnível para trás (fundo)
Terreno com Escritura pública na Cachoeira
Terreno com forma de triangulo mede laterais: 25,52m 33,03 E 39,25m
Condomínio fechado O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.
Recentemente os muros do condomínio tiveram elevação na altura proporcionando mais privacidade. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, mirante, campinho de futebol com rede de vôlei e trilha que leva até ao lago localizado no meio da área de preservação.
ESCRITURA PÚBLICA
REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE:
Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira.
Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.
Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade.
Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).