Lote/Terreno à Venda, 255 m² por R$ 85.000

🏡 Oportunidade Única no Loteamento Galápagos Residencial! 🏡

Se você está em busca de um lugar que priorize a qualidade de vida e ofereça segurança e bem-estar para sua família, o Loteamento Galápagos Residencial é a escolha perfeita! Projetado para proporcionar tranquilidade e momentos de lazer, esse bairro planejado foi feito para quem valoriza o conforto e a proximidade da natureza.

Imagine passear com seu cachorro, tomar um chimarrão com os amigos e curtir cada momento em um ambiente seguro e acolhedor. Tudo isso em uma região de grande potencial, localizada próxima ao Clube CASUSA, UFSM e Aeroporto, com fácil acesso à futura Avenida Perimetral, que conectará a região oeste à região sul de Santa Maria, garantindo valorização contínua para quem deseja morar.

📐 Características do Lote:

Dimensões: 10,50 x 24,25 m

Área total: 255m²

Potencial construtivo: Zona 12B

Índice de Aproveitamento: 561m², ou seja, quantos metros quadrados podem ser construídos no total, somando todos os pavimentos.

Índice de Ocupação: 140,25m², o que significa que essa é a área máxima permitida para construção no térreo. Isso proporciona um equilíbrio entre a edificação e a preservação de espaços abertos no terreno.

Altura máxima de construção conforme COMAR

Com um terreno espaçoso e ótima capacidade construtiva, este lote é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Não perca essa chance de garantir um lugar especial para o seu futuro! Venha conhecer e aproveite essa oportunidade de morar em um lugar que une qualidade de vida, segurança e conveniência.