Lote/Terreno à Venda, 1350 m² por R$ 850.000 Rua Adjahir de Bonfim Pinto, 204 - Campina do Arruda, Almirante Tamandaré - PR

Terreno de 1.350m², bem localizado em Almirante Tamandaré no bairro Campina do Arruda.
Terreno com projeto pronto para construção de dois blocos contendo para 29 apartamentos populares Minha Casa Minha Vida.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Paraguai, 204
Posição do lote: Meio da quadra
Área total do terreno: 1.350,43m²
Medidas: Testada (m): 48,00
Indicação Fiscal: .1332.001
IPTU: R$
Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL ESPECIAL - ZRE

Usos Permitidos: Habitação Unifamiliar, Habitação Transitória 1, Habitação de Uso Institucional, Comércios e Serviços Vicinal e de Bairro, Uso Comunitário 1 e 2, Industria Caseira, Uso Agropecuário.
Usos Permissivéis: Habitação Coletiva, Conjunto Residencial, Habitação Unifamiliar em Série 1, Comércio e Serviço Setorial Geral e Específico, Uso Comunitário 3, Industria 1.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 0,8
Taxa de Ocupação: 40% - 10 % (2)
Taxa de Permeabilidade: 20%
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das divisas: 1,50 m (se tiver aberturas)

A REGIÃO
Divisa com o Bairro do Santa Cândida e Cachoeira.
Quase de esquina com a Rua José Milek Filho a 50 metros do Mercado Francieli e a 100 metros da loja de Material de Construção Matermil. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Distribuidoras de Bebida, Lanchonetes, Papelaria, Casa de Embalagens, Posto de Gasolina, Farmácias, Mecânico, Lava-car, Igrejas, etc...
Com alimentadores que vão para o Terminal da Barreirinha e Terminal de Almirante Tamandaré. Está a 7,6 km do terminal do Boa Vista e a 12 km do Shopping Mueller e Praça Tiradentes.

Linhas de Ônibus para Rua Jose Milek Filho em Almirante Tamandaré
•A05 MAD. CURITIBA / TAMANDARÉ (VIA GRAZIELA) - Praça Rui Barbosa → Terminal Tamandaré.
•A31 JARDIM GRAZIELA - Jardim Graziela → Terminal Barreirinha.
•I90 T. CACHOEIRA / T. MARACANÃ, Terminal Maracanã → Terminal Cachoeira.
•A32 VILA PRADO -Terminal Barreirinha → Vila Prado.

Linhas de Ônibus com estações mais próximas a Almirante Tamandaré
•702 CAIUÁ / CACHOEIRA.
•A01 CACHOEIRA / CURITIBA.
•A04 TAMANDARÉ / CABRAL (LINHA DIRETA)
•A12 JARDIM MONTE SANTO / SÃO JORGE.
•A14 JARDIM GRAMADOS / SÃO VENÂNCIO (CIRCULAR)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóvel em apartamento Studio ou valor á vista.
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