Lote/Terreno à Venda, 1042 m² por R$ 2.800.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Terreno de Esquina em Rua Comercial - Área Total de 1.042,40 m²

Este imóvel oferece uma localização privilegiada e grande potencial para valorização. Composto por um terreno de esquina em rua de grande movimentação, o imóvel está estrategicamente posicionado para o sucesso comercial e residencial.
A área total de 1.042,40 m² está dividida entre três unidades distintas, oferecendo diversas opções para aproveitamento.

IMÓVEL 1 - Amplo Terreno:
- Área: 479,47 m²
- Estrutura com cobertura, 2 cômodos, cozinha e banheiro.
Ideal para expansão ou adaptação de acordo com as necessidades do investidor.

IMÓVEL 2 - Casa Residencial:
- Área: Aproximadamente 110 m²
- 02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
- Sala com varanda
- Cozinha, Área de serviço, Despensa
- Banheiros com box de vidro temperado, balcão de pia e espelhos
- Garagem para 2 carros
Uma casa confortável, com espaços bem distribuídos e ótima infraestrutura.

IMÓVEL 3 - Comercial: 4 Lojas Térreas:
- Área: Aproximadamente 100 m²
- 4 lojas de 25 m² cada (1 cômodo e 1 lavabo)
Ideal para aluguel comercial, gerando receita de forma constante. Cada loja possui o espaço ideal para pequenos negócios.

Características do Imóvel:
- Localização estratégica em rua comercial
- Grande potencial para diversos tipos de negócios
- Fácil acesso e visibilidade
- Diversificação de uso: residencial e comercial

Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto potencial!
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O bairro Capoeiras fica próximo do acesso à ilha de Florianópolis, localização ideal para quem trabalha no centro da cidade e arredores. É um bairro residencial e comercial, com opções dinâmicas e variadas. Possui grande quantidade de comércios e serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, com destaque para a Loja Havan e o Hipermercado Angeloni. -