Lote/Terreno à Venda, 1933 m² por R$ 5.500.000

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LOCALIZA'CAO: NOVA CARAÍVA, PORTO SEGURO - BA
Uma oportunidade única em Caraíva, Porto Seguro, Bahia! Localizada do outro lado do rio(Nova Caraiva), esta propriedade oferece a melhor vista da região, com o rio Caraíva, a vila turística, o mar e a Ponta do Corumbau em um cenário de tirar o fôlego. A casa principal, uma joia arquitetônica em formato de borboleta, encanta com seu conceito aberto e rústico: cozinha integrada, banheiro privativo e dois quartos sem portas, criando um espaço fluido que reflete a essência natural da região (estilo simples, sem modernidades, ideal para quem valoriza autenticidade). Da varanda, o som das ondas à noite proporciona serenidade, enquanto a praia privativa com acesso ao rio garante lazer exclusivo.
Apenas 5 minutos de canoa separam você da vila, com seus restaurantes, shows de forró e vida cultural, mas sem os transtornos enfrentados pelos turistas: atravessar o rio com malas, caminhar pela areia fofa e quente ou pagar caro por carrocas para transporte. Aqui, do outro lado do rio, você elimina esses inconvenientes, com canoas disponíveis 24 horas por dia, saindo a cada 10 minutos, e a distância da casa até o ponto de travessia sendo de apenas 4 minutos a pé. Para quem vem de carro, o terreno de quase 2.000 m² oferece espaço para vários carros, sem a necessidade de pagar estacionamento – um custo adicional comum na vila. A propriedade também inclui um segundo chalé, com banheiro, cozinha, quarto e sala e area de servico, com grande potencial para aluguel no Airbnb ou qualquer plano futuro, agregando ainda mais valor ao investimento.

Destaques:

Chalé principal com conceito aberto.

Chalé secundario com área de servico

Vista panorâmica única para rio, icônica vila, mar e a Ponta do Corumbau.

Praia privativa com acesso direto ao rio Caraíva.

Terreno amplo com estacionamento para vários carros (quase 2.000 m²).

Potencial de valorização e retorno financeiro.

Ideal para: Investidores, amantes da natureza ou quem busca um refúgio permanente com retorno financeiro. Esta propriedade é mais do que um imóvel – é um estilo de vida em uma das praias mais encantadoras do Brasil!