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Lote/Terreno à Venda, 276 m² por R$ 1.380.000

COD. EF381027

Rua Dias de Oliveira, SN - Casa Verde, São Paulo - SP

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Compra

R$ 1.380.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 1.136
  • 276m²
  • Não informado
  • Não informado
  • 0 vagas

Características

  • Frente para o leste
  • Gás Encanado
  • Casa sede
  • Plano
  • Rede de água e esgoto
  • Rua asfaltada
  • Casa de fundo
  • Imóvel de esquina
  • Energia elétrica

Anunciante

Luiz M. P. Neto

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Terreno Casa Verde 276m² Esquina Plano Renda ou Construção

Terreno de esquina com avenida Eng. Caetano Alvares em uma área de grande fluxo e alta visibilidade, este imóvel oferece um excelente potencial construtivo dentro da Zona de Centralidade (ZC) - ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Taxa de ocupação: 85% (234,92m² no térreo) rara na região. Potencial construtivo: até 550m² (CA estimado de 2), perfeito para prédios compactos com lojas em fachada ativa. Área do terreno: 276m² totalmente plano, facilitando a construção. Localização estratégica: Ideal para Sede Comercial ou de Serviços, beneficiado pelo intenso fluxo de pessoas do Terminal de Ônibus da Casa Verde.
Atualmente, o terreno conta com duas pequenas casas alugadas, garantindo renda imediata enquanto se planeja um novo empreendimento. Com a região em pleno desenvolvimento e revitalização, esta é uma oportunidade imperdível de investimento seguro e valorização do metro quadrado. Documentação regular e pronta para negociação. INVISTA NO FUTURO – NÃO PERCA ESSA CHANCE! REALIZE!!!

Tel: (11) 940

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  • Condomínio
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