Lote/Terreno à Venda, 553 m² por R$ 2.299.900

Terreno à venda no Centro em Campinas na Imobiliária CMB Imóveis.

O Terreno situa-se no centro de Campinas, em uma via com grande intensidade de trânsito de carros em horário comercial, em sua proximidade temos outras importantes vias como Av. Benjamin Constant, Rua Barreto Leme, Av. Francisco Glicério, Rua José Paulino e Av. Senador Saraiva. Essas vias juntas estão entre as principais vias da cidade e estão na região do centro. A rua é exclusivamente comercial, em função de sua localização tem capacidade de movimentar a população em seu entorno, Fundação Getúlio Vargas, Palácio de Justiça, Hospital e Maternidade Santa Tereza e Largo do Rosário. Premissas sobre imóvel
1) Hipóteses de negócios: Mini Mall, Condomínio de escritórios, Clínica Popular, Dark Kitchen, Stúdios; 2) Rua totalmente comercial; 3) Uma região que está se valorizando;
Negócios com afinidade com o imóvel:
Dark Kitchens
É uma cozinha compartilhada, onde restaurantes de diferentes perfis se instalam e dividem algumas estruturas básicas, como motoboys, funcionários de áreas comuns, como limpeza, e infraestrutura digital que centraliza, organiza e despacha os pedidos. São restaurantes que não possuem mesas de atendimento para o público, funcionam exclusivamente por delivery
Co-livings
Uma ótima oportunidade é a construção de co-living no terreno. Uma vez que o zoneamento da região permite e a proximidade da rua Regente Feijó com uma enorme variedade de empreendimentos pode tornar a possibilidade de morar naquela região como algo atrativo. A ideia do co-living é de se manterem habitações privativas com o compartilhamento de alguns espaços em comum, como cozinha, áreas de convívio e espaços de co-working, além de serviços de limpeza profissional.
Clínicas de saúde
Outro empreendimento viável para o imóvel é a instalação de uma clínica de saúde, seja médica, seja fisioterápica ou ortodôntica. -