Lote/Terreno à Venda, 264 m² por R$ 290.000

**Título:**
"Lote em Condomínio Fechado na Granja Viana - Perfeito para Construir Seu Lar!"

**Descrição:**
Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um lote de 263,64m² no prestigiado Residencial Terra Nobre, na Granja Viana. Localizado no km 37 da Rodovia Raposo Tavares, este lote oferece uma topografia privilegiada com leve aclive, ideal para a construção da casa dos seus sonhos.

**Características do Lote:**

- **Área Total:** 263,64m², proporcionando espaço amplo para um projeto arquitetônico personalizado.
- **Topografia:** Leve aclive, facilitando a construção e permitindo projetos com vistas panorâmicas.
- **Localização Estratégica:** Situado no km 37 da Raposo Tavares, com fácil acesso à capital e às comodidades da Granja Viana.

**Condomínio Terra Nobre:**

- **Segurança 24 horas:** O condomínio conta com segurança reforçada, incluindo monitoramento por câmeras, ronda de moto e carro, garantindo tranquilidade para você e sua família.
- **Lazer Completo:** A área de lazer é composta por playground, academia ao ar livre e projetos aprovados para a construção de salão de festas, quadra poliesportiva e academia, proporcionando diversas opções de entretenimento.
- **Comodidade:** Em frente à portaria do condomínio, você encontra um centro comercial com vários restaurantes, serviços e um posto de gasolina, oferecendo praticidade no dia a dia.

**Este lote é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada. Não perca esta chance de investir no seu futuro!**

OBS: lote já possui alvará de construção aprovado pela prefeitura -