Lote/Terreno à Venda, 594 m² por R$ 1.650.000

Terreno Central com Casa Antiga Ideal para Prédios de Studios ou Escritórios

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este imóvel excepcional oferece uma oportunidade incomparável para investidores visionários. Com uma localização privilegiada na Rua Desembargador Clotário Portugal, 236, este terreno de 594,45 m², com 11,05 metros de frente, está pronto para dar vida a projetos ambiciosos.

Terreno central com 594,45 m² ZH-2 (zona histórica 2), ideal para construção de prédios de Studios ou escritórios. Frente de 11,05 metros para a Rua Desembargador Clotário Portugal, 236. Casa antiga com potencial para reforma e adaptação como escola, escritórios ou residência. Aproximadamente 300 metros construídos, distribuídos em diversos cômodos espaçosos, incluindo salas, quartos e banheiros. Áreas externas inacabadas oferecem oportunidades adicionais de aproveitamento do espaço.

Este imóvel oferece uma variedade de possibilidades de investimento:
1. Desenvolvimento de prédios residenciais ou comerciais, aproveitando a localização central e a demanda por espaços modernos e funcionais.
2. Renovação da casa antiga para fins comerciais, como escritórios ou escola, capitalizando sua estrutura sólida e história.
3. Reconfiguração do espaço para atender às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios, garantindo flexibilidade e versatilidade.

Situado em uma área de alto tráfego e grande fluxo de pessoas, este imóvel oferece conveniência e visibilidade para negócios de todos os tipos. Com acesso fácil a transporte público, serviços e comodidades locais, é o local ideal para atrair clientes e funcionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Aproveite essa chance de fazer parte do crescimento e desenvolvimento desta área dinâmica da cidade.

Valor: R$ 1.650.000,00
IPTU: R$794,91 -