Lote/Terreno à Venda, 180 m² por R$ 100.000 Ipanema - MG

A Cidade de Ipanema

Ipanema é um município brasileiro no interior do Estado de Minas Gerais, Região Sudeste do país. Localiza-se no Vale do Rio Doce e está situado a cerca de 360 km a leste da capital do estado. Ocupa uma área territorial de 456,641 km², sendo que 2,6 km² estão em perímetro urbano, e sua população estimada é de 20.133 habitantes, PIB per capita de R$ 14.374,42, elevação de 241 metros em relação ao nível do mar, seu clima é tropical quente semiúmido e sua fundação é de 07 de Setembro de 1812. Faz divisa ou está próximo dos seguintes municípios: Conceição de Ipanema, Taparuba, Pocrane, São Jose do Mantimento, Mutum, Simonésia, Santana do Manhuaçu, Manhuaçu, Piedade de Caratinga, Imbé de Minas, Caratinga. A principal fonte de receita da cidade gira em torno da pecuária de corte e leite, algumas lavouras / plantações, funcionalismo público, aposentados e o comércio da cidade que atua como uma micro regional, atendendo a cidades vizinhas de forma forte e competitiva.

O Bairro Nicolato

O Bairro começou na década de 1990, com a doação de áreas a seus filhos por parte do Sr. Orlando Nicolato e Eunir Nicolato, com cada herdeiro recebendo uma parte daquela região, que é plana, muito bem estruturada, com lotes e casas de médio/alto padrão, clima agradável, de fácil acesso ao centro de Ipanema, a região conta com estrutura para atender a seus moradores como: posto de saúde, padaria, supermercado, agropecuária, bares, parque de exposições, próximos podemos citar escolas, farmácias, igrejas e restaurante além de vários outros ramos comerciais. A região vem se desenvolvendo e em breve também terá um posto de gasolina, a sede da Prefeitura Municipal e a rodoviária da cidade. O bairro tem área de estacionamento, avenida ampla e bonita, bem cuidada é cortada pela maior e mais famosa Avenida da cidade de Ipanema (Avenida Sete de Setembro), saindo para a cidade de Caratinga.

O imóvel
Possui 180 metros quadrados, excelente topografia, com a rua pavimentada, rede de agua e esgoto prontas, rua iluminada, disponível para escrituração, ou seja, toda a infraestrutura pronta.