Lote/Terreno à Venda, 1095 m² por R$ 800.000

Terreno de Esquina Exclusivo à Venda no Condomínio de Alto Padrão Residencial Terras da Alvorada - 1095m²

Oportunidade Imperdível! Valor: R$ 800.000,00

Localização Premium:

Apresentamos um lote de terreno único à venda, localizado no prestigiado **Terras da Alvorada**, em Itupeva. Este terreno de esquina, é a escolha ideal para quem busca exclusividade, segurança e um excelente potencial de valorização.

- Área Total: 1.095,99 m²
- Posição:** Esquina
- Detalhes Específicos: 10,94 metros em reta, 11,73 metros em curva com raio de 12 metros, 37,32 metros em curva com raio de 77 metros, e mais. A configuração de esquina oferece maior versatilidade para projetos arquitetônicos e proporciona excelente ventilação e iluminação natural.

Diferenciais do Terreno:

Localização Privilegiada: O **Residencial Terras da Alvorada** está situado em uma área nobre, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio está próximo a escolas, shoppings, supermercados e a apenas 20 minutos do centro, proporcionando conforto e conveniência para o seu dia a dia.

Segurança: O condomínio oferece **portaria 24 horas**, ronda motorizada e **monitoramento por câmeras**, garantindo a tranquilidade e a proteção dos moradores.

Lazer: O Terras da Alvorada possui um **clube completo** com piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, playground, salão de festas e uma área de churrasco, proporcionando opções de lazer para toda a família.

Infraestrutura: O condomínio conta com **ruas asfaltadas**, iluminação pública, redes de água e esgoto, e paisagismo impecável, assegurando um ambiente organizado e confortável.

Ambiente Natural: Desfrute de áreas verdes preservadas, lagos, trilhas para caminhada e muito mais, garantindo um estilo de vida em harmonia com a natureza.

Versatilidade de Construção: Um terreno de esquina oferece múltiplas opções de acesso e layout arquitetônico, além de garantir maior privacidade e destaque em relação aos lotes comuns.

Visibilidade e Valorização: A posição estratégica de esquina não apenas garante uma valorização superior ao longo do tempo, mas também oferece uma visibilidade maior, ideal para quem deseja uma fachada imponente e bem localizada.

Restrições Urbanísticas que Valorizam: O lote faz parte de um planejamento urbano que assegura a harmonia e o padrão elevado do condomínio. As restrições urbanísticas garantem que o seu investimento estará protegido, promovendo segurança e tranquilidade.

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