Lote/Terreno à Venda, 200 m² por R$ 82.000

REPASSE DE TERRENO NO CONDOMINIO PORTAL DE JAPARATINGA

TENHO A OPÇÃO DE VENDER O TERRENO COM A TRANSFERÊNCIA DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO PELO VALOR DE R$ 69.985,00.
O COMPRADOR DEVERÁ ASSUMIR O PAGAMENTO DAS PARCELAS FUTURAS EM ABERTO, COM VENCIMENTO MENSAL NO DIA 15. ATUALMENTE, RESTAM 153 PARCELAS, NO VALOR MENSAL DE R$ 824,06.

COMO EM TODO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO, AS PARCELAS SÃO AJUSTADAS MONETARIAMENTE CONFORME A VARIAÇÃO DO ÍNDICE GERAL DE PREÇOS DE MERCADO (IGP-M/FGV). ATÉ A PRESENTE DATA, O SALDO DEVEDOR TOTALIZA R$ 126.681,18 (CENTO E VINTE E SEIS MIL, SEISCENTOS E OITENTA E UM REAIS E DEZOITO CENTAVOS), SEM PARCELAS INTERCALADAS. O REAJUSTE ANUAL OCORRE NO MÊS DE MAIO.

OPCIONALMENTE O TERRENO TAMBÉM PODE SER NEGOCIADO À VISTA, COM QUITAÇÃO TOTAL, PELO VALOR DE R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS).

A LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO PORTAL DE JAPARATINGA, NA PRAIA DO SALGADO, DE FRENTE PARA O MAR E CROA DE SÃO BENTO, O DEFINE COMO UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO À BEIRA-MAR. LOGO APÓS A PORTARIA, VOCÊ PODERÁ DESFRUTAR DE UMA DAS PRAIAS MAIS BONITAS E AGRADÁVEIS, COM MAR CALMO, ÁGUAS MORNAS E CRISTALINAS, E AREIAS CLARAS. A PAISAGEM É EMOLDURADA POR UMA VASTA EXTENSÃO DE COQUEIROS. DURANTE A MARÉ BAIXA, O MAR RECUA, REVELANDO BANCOS DE AREIA E FORMANDO PISCINAS NATURAIS.

COMO PARTE DAS ÁREAS DE USO COMUM, O CONDOMÍNIO PORTAL DE JAPARATINGA OFERECE DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER, INCLUINDO UM BEACH CLUB EQUIPADO COM JARDIM, PLAYGROUND, PISCINA COM DECK, CHUVEIRÃO, DOIS VESTIÁRIOS (MASCULINO E FEMININO), SALÃO ABERTO COM COPA/COZINHA E UM LAGO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

O TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 200,00M² (DUZENTOS METROS QUADRADOS), POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, ESTÁ SITUADO ENTRE OS LOTEAMENTOS MAR DE JAPARATINGA E PRAIA DE JAPARATINGA 2. ALÉM DISSO, FICA A POUCOS PASSOS DO RENOMADO JAPARATINGA LOUNGE RESORT, OFERECENDO CONVENIÊNCIA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO.

PARA ASSEGURAR A MÁXIMA SEGURANÇA DOS MORADORES, O CONDOMÍNIO PORTAL DE JAPARATINGA DISPÕE DE PORTARIA 24 HORAS COM ACESSO RIGOROSAMENTE CONTROLADO, OS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO SÃO REALIZADOS POR FUNCIONÁRIOS REGISTRADOS, GARANTINDO QUALIDADE E EFICIÊNCIA NO CUIDADO DO CONDOMÍNIO.

OS TERRENOS DO CONDOMÍNIO PORTAL DE JAPARATINGA OFERECEM INFRAESTRUTURA COMPLETA. TODAS AS RUAS POSSUEM MEIO-FIO E CALÇAMENTO COM PISO INTERTRAVADO, AS QUADRAS SÃO ILUMINADAS POR LED, E HÁ FORNECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL COM CAPTAÇÃO PRÓPRIA E TRATAMENTO EM RESERVATÓRIO DENTRO DO CONDOMÍNIO. ALÉM DISSO, A ENERGIA ELÉTRICA ESTÁ PRONTA PARA INSTALAÇÃO IMEDIATA, E HÁ SINAL DE TODAS AS OPERADORAS DE CELULAR, ALÉM DE INTERNET A CABO DISPONÍVEL.

SE ESTE LOTE À BEIRA-MAR É EXATAMENTE COMO VOCÊ E SUA FAMÍLIA IMAGINAVAM, ANOTE MEU WHATSAPP E ENTRE EM CONTATO PARA AGENDARMOS UMA VISITA.

OS VALORES E DESCRIÇÕES MENCIONADOS ACIMA ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

OBS: ALGUMAS SÂO FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

ANTONIO DUARTE – CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI AL 8033 / CRECI MG 9593