Lote/Terreno à Venda, 170000 m² por R$ 11.900.000

TERRENO DIFERENCIADO PARA VENDA OU PERMUTA

Imóvel cinematográfico localizado na Estrada Real, km 95 da Rodovia MG-010, após o Aeroporto Internacional de Confins, região metropolitana de Belo Horizonte, MG, junto ao Rio Cipó, no local mais nobre e valorizado da Serra do Cipó. Reconhecido como a principal joia dessa famosa província turística em virtude de suas características e potencialidades. É um tesouro!!!

Trata-se de uma propriedade particular com 170 mil metros quadrados, sendo 130.000 m² de espaço destinado a ocupação e construções e mais 40.000 m² de área de reservas, onde atendendo a legislação vigente foi demarcada a Reserva Legal (RL) e a Área de Preservação Permanente (APP). No trecho rochoso arborizado e mais belo do rio Cipó, local de lindas cachoeiras e corredeiras. Com asfalto na porta, luz da Cemig, água da Copasa, sistema de esgoto implantado, telefones fixo e celular. Nas proximidades de mais de 1.000 edificações, loteamentos implantados, 3.000 moradores com residência fixa. Rodeada por mais de uma centena de hotéis e pousadas, com comércio variado e inúmeros empreendimentos em atividade.

Situado a dois quilômetros da divisa do Parque Nacional, registrado no cartório imobiliário, cadastrado no INCRA, inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR), livre, desembaraçado e sem qualquer tipo de ônus.

Importante destacar que há vários anos essa gleba de terra vem sendo arrendada e explorada comercialmente, e é considerada a mais importante área particular de visitação turística da região. Pela portaria existente na mesma passam anualmente dezenas de milhares de visitantes que diariamente pagam para ingressar, sendo a rentabilidade da atividade excepcional.

Para ampla descrição e visualização solicite o folheto detalhado.

OBSERVAÇÃO: Confirme o valor, pois o mesmo pode ser alterado sem aviso prévio. Informe também sobre a possibilidade de arrendamento ou permuta, e inclusive se não há negociação em andamento.

LOCALIZAÇÃO: Coordenadas Google Maps 19°20'41.4"S 43°38'26.9"W