Lote/Terreno à Venda, 4930 m² por R$ 5.800.000

Oportunidade de Investimento em Pinhais! Terreno Estratégico Disponível!

Localização Privilegiada:
Próximo do Terminal de Pinhais e a apenas 100 metros da Rua Ayrton Senna da Silva, uma rápida via de acesso a Curitiba. Além disso, está a apenas 800 metros da Prefeitura de Pinhais. O imóvel possui muros completos, garantindo total segurança.

Usos Permitidos:
Este amplo terreno, com área de 4.930m², oferece uma variedade de oportunidades para construção. Os usos permitidos incluem:

Condomínio Vertical ou Horizontal.
Comércio vicinal, de bairro ou geral.
Uso de interesse público.
Parâmetros de Construção:

Coeficiente de aproveitamento autorizado: 2,5.
Coeficiente máximo (com potencial): 4,0.
Taxa de ocupação máxima: 50%.
Taxa de permeabilidade mínima: 25%.
Altura permitida: 8 pavimentos, com possibilidade de ampliação para até 12 pavimentos.
Ideal para Empreendimentos Multifamiliares:
Com suas dimensões de 58 metros de largura por 85 metros de comprimento, esse lote plano e murado é perfeito para desenvolver empreendimentos multifamiliares, atendendo às crescentes demandas do mercado imobiliário.

Documentação Regular:
O terreno está devidamente escriturado e registrado, proporcionando segurança e facilidade na negociação.

Localização Privilegiada:
Além de estar próximo do Terminal de Pinhais e de comércios locais, escolas e do autódromo, o terreno encontra-se em uma excelente localização, possibilitando fácil acesso a outras áreas da região metropolitana de Curitiba.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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