Lote/Terreno à Venda, 24887 m² por R$ 5.650.000

Ótima oportunidade de investimento! Área comercial e industrial com 24.887m², localizada em um ponto estratégico às margens da Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro ( Estrada de acesso à Campos do Jordão), próximo do novo Autódromo Mantiqueira Speedway Club e Pista de Arrancada Race Valley em Tremembé/SP, garantindo grande visibilidade e fácil acesso.

Destaques da Propriedade:

Área Comercial na Margem da Rodovia:
Espaço amplo à beira da rodovia, ideal para a instalação de um comércio voltado ao atendimento de viajantes e motoristas, como restaurantes, postos de combustível, lojas de conveniência ou outros empreendimentos.

Motel Completo com 23 suítes:
-13 suítes simples e 10 suítes com hidromassagem (sendo 03 a finalizar o acabamento).
-Todas as suítes com TV, ar condicionado, cama.
-Todas as suítes com garagem coberta, totalmente privativas e com portão basculante.
-Estrutura pronta para operação ou adequação para outros segmentos do setor de hospedagem.

Residência Principal 400m² de Construção
-04 dormitórios, sendo 03 suítes;
-02 salas espaçosas;
-03 banheiros sociais;
-Cozinha ampla e planejada;
-Espaço gourmet com forno de pizza;
-Piscina e jardim decorado;
-Garagem coberta para 06 veículos.
-Infraestrutura Adicional
-Lago com aproximadamente 1.800m², ideal para lazer ou criação de peixes;
-Casa para caseiro, garantindo praticidade na manutenção da propriedade;
-Galpão amplo, podendo ser utilizado para depósito, oficina ou outros fins comerciais e industriais.

Potencial de Uso:
-Comércio voltado para a rodovia (restaurante, posto, loja de conveniência);
-Expansão ou adaptação do motel para pousada ou hotel;
-Área de eventos ou lazer;
-Galpão para atividades industriais, logísticas ou armazenamento.

Aproveite esta excelente oportunidade para investimento em uma localização privilegiada! -