Lote/Terreno para Alugar, 520 m² por R$ 2.600/Mês

Terreno para locação no Centro Cívico. Ótima localização para ponto comercial.

Terreno com área total de 520m² com rua pavimentada:
18m² de frente
65m² de extensão
Zoneamento: ZR3.1- Zona Residencial 3
Coeficiente de aproveitamento: 1
Altura de construção: 3 pavimentos
Taxa de ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade mínima: 25%
Entrada com dois acessos.

Terreno localizado em frente ao colégio Adventista no Bairro Centro Cívico. Apenas 3min da Rua Teffé e 1 min do Condor Nilo Peçanha.

Condições de Locação:
- O valor do aluguel no primeiro mês é pago pelo valor bruto; desconto de pontualidade disponível a partir do 2º mês.
- Valor do condomínio sujeito a alterações; consulte a administradora/síndico antes da locação

Modalidades de Fiança:
- Seguro Fiança: Substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega das chaves.
- Cartão de Crédito: Taxa fixa em até 12x sem juros; possibilidade de uso de cartão de crédito de terceiro se necessário.
- Título Capitalização:*Equivalente a 10x o valor do aluguel bruto, com possibilidade de resgate de até 100% atualizado pela TR.

Outras Taxas:
- Seguro incêndio parcelado em 12 vezes.
- IPTU anual proporcional aos meses de uso.

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