Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 165.000

**Terreno Estratégico na Zona Leste de São José dos Campos - 300m² com Possibilidade de Desdobro!**

Esse terreno é uma oportunidade imperdível para quem busca investir na região! Com 300m², leve aclive e frente para duas ruas, ele oferece a possibilidade de desdobro em dois lotes, ideal para quem quer explorar tanto o potencial comercial quanto o residencial.

**Dimensões do Terreno:**
- Frente:8,5m
- Lado Direito: 35,97m
- Lado Esquerdo: 34,69m
- Fundo:8,58m

**Características e Vantagens:**
- **Flexibilidade de Uso:** Ideal para construções comerciais e residenciais
- **Leve Aclive:** Proporciona opções diferenciadas de arquitetura e paisagismo
- **Duas Testadas:** Frente para a avenida principal e uma rua residencial, maximizando o uso dos espaços

**Destaques da Região:**
- **Comércio Variado e Conveniências:** Farmaconde, Drogabella, Simpatia Supermercados, Mercado Duvalle
- **Educação e Lazer:** EMEFI Prof. Geraldo de Almeida, EMEFI Profa. Elizabete de Paula Honorato, Clube do Sindicato e Campo de Futebol Pousada do Vale

**Ideal para:**
- **Empreendimentos Mistos:** Perfeito para quem quer construir comércio na avenida e residência na rua oposta
- **Investidores e Construtores:** Excelente para projetos de menor porte que valorizam a localização

**Entre em contato e descubra como transformar este espaço em um grande investimento!**