Lote/Terreno para Alugar, 15000 m² por R$ 10.500/Mês

Localizado na Avenida do Rio Jundiaí, Setor Industrial em Várzea Paulista, São Paulo, estando próximo a Elekeiroz (sentido Campo Limpo Paulista á Jundiaí)

Possui uma área total de 15.000 m, com um platô de 500 m

Este terreno está localizado em uma área industrial privilegiada de Várzea Paulista, São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura logística da região. O terreno é em aclive e com platô de 500 m, pronto para construção, ideal para empresas que desejam personalizar seu espaço de acordo com suas necessidades específicas.

O terreno possui uma infraestrutura completa, com disponibilidade de rede de energia elétrica, água, esgoto e possibilidade de interligação ao emissário da CSJ (Companhia de Saneamento de Jundiaí) para descarte de efluente industrial.

Sua localização estratégica, possibilita acesso próximo às principais rodovias, como a Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Dom Pedro I, facilitando o acesso a São Paulo e outras regiões importantes do estado. Esta localização privilegiada é um diferencial competitivo, permitindo uma logística eficiente e reduzindo os custos de transporte.

Oferecemos a possibilidade do Locatário executar a obra necessária, com o valor investido sendo abatido do valor da locação. Esta opção permite que a empresa tenha total controle sobre o projeto e a execução da construção, garantindo que todas as especificações e necessidades sejam atendidas.

Benefícios desta Opção

Personalização total, garantindo que o imóvel será construído de acordo com as especificações e necessidades da sua empresa.
Abatimento do investimento na construção será abatido do valor da locação, proporcionando um retorno financeiro imediato.
Flexibilidade, garantindo desta forma, um maior controle sobre o cronograma e os custos da obra.

Exemplos de construções possíveis

Galpões industriais projetados para armazenagem e logística, com pé-direito alto e ampla área de manobra.

Centros de distribuição com estrutura moderna e eficiente para otimização de processos logísticos.

Unidades de produção com espaços adaptados para linhas de produção, com todas as especificações técnicas necessárias.

Mall com disposições de salas e área de alimentação e lojista, utilizando a facilidade de uma construção com containers.

Implantação de uma usina de geração de energia fotovoltaica, possibilitando a utilização da energia gerada ou a venda para a CPFL

Além das facilidades já mencionadas, a área conta com uma infraestrutura de apoio robusta, incluindo vias pavimentadas, iluminação pública e serviços de coleta de lixo.

Este terreno é uma oportunidade única para empresas que buscam um local com excelente infraestrutura e localização estratégica. A combinação de acesso facilitado às rodovias, infraestrutura completa e potencial de expansão torna este terreno uma escolha ideal para diversos tipos de empreendimentos industriais.