Lote/Terreno à Venda, 237 m² por R$ 250.000

TERRENO À VENDA NO BAIRRO CIDADE JARDIM - SOROCABA!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

ACEITA AUTOMÓVEL MEDIANTE AVALIAÇÃO ATÉ 25% DO VALOR DO TERRENO!

• A PROXIMIDADE COM A CONTINUAÇÃO DO NOVO ANEL VIÁRIO, LIGANDO A AV. ISALTINO GUANABARA RODRIGUES COSTA E A AV. JOSÉ RICIERI ORLANDI, VALORIZA A ÁREA COM FÁCIL ACESSO A DIFERENTES PARTES DA CIDADE, INCLUINDO O AEROPORTO E VIAS PRINCIPAIS.

• A CONEXÃO COM O NOVO VIADUTO DA AV. AMÉRICO DE FIGUEIREDO E A AV. SANTA CRUZ É UM DIFERENCIAL QUE AUMENTA A ATRATIVIDADE COMERCIAL E RESIDENCIAL DO TERRENO, ESPECIALMENTE PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE DE DESLOCAMENTO.
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POTENCIAL DO TERRENO (DECLIVE)
O DECLIVE DO TERRENO ABRE INÚMERAS POSSIBILIDADES ARQUITETÔNICAS E CONSTRUTIVAS:
1. RESIDÊNCIA NA PARTE SUPERIOR:
o CONSTRUÇÃO DE UMA CASA NA RUA DE CIMA, GARANTINDO UMA VISTA PRIVILEGIADA E MAIS PRIVACIDADE.
o A INTEGRAÇÃO DA CASA COM UM PROJETO MODERNO PODE AGREGAR VALOR À PROPRIEDADE.
2. COMERCIAL NA AV. CECÍLIA MEIRELES:
o UM SALÃO COMERCIAL VOLTADO PARA A AVENIDA É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA ATENDER A MOVIMENTAÇÃO DA REGIÃO E ATRAIR LOCATÁRIOS OU EMPREENDEDORES LOCAIS.

o A FACHADA VOLTADA PARA A AVENIDA AMPLIA A VISIBILIDADE E ACESSIBILIDADE.
3. KITNETS OU APARTAMENTOS:
o DE 6 A 8 UNIDADES: IDEAL PARA ATENDER À DEMANDA DE LOCAÇÃO, ESPECIALMENTE EM ÁREAS PRÓXIMAS A VIAS DE ACESSO E INFRAESTRUTURA EM EXPANSÃO.

o A POSSIBILIDADE DE OFERECER ATÉ 8 VAGAS DE ESTACIONAMENTO É UM PONTO FORTE, TORNANDO OS IMÓVEIS MAIS ATRATIVOS PARA MORADORES OU CLIENTES.
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ESTUDO DE PROJETO
SE VOCÊ JÁ POSSUI UM ESTUDO PRELIMINAR, É INTERESSANTE ANALISAR:
• VIABILIDADE TÉCNICA: VERIFICAR OS LIMITES DE CONSTRUÇÃO IMPOSTOS PELO PLANO DIRETOR E O ZONEAMENTO DO TERRENO.

• APROVEITAMENTO DO DECLIVE: PROJETOS EM DECLIVE PODEM SER OTIMIZADOS PARA INCLUIR GARAGENS OU ÁREAS COMERCIAIS NO NÍVEL INFERIOR, ENQUANTO OS NÍVEIS SUPERIORES ACOMODAM MORADIAS OU ESPAÇOS ADICIONAIS.

• SUSTENTABILIDADE: PLANEJAR UM PROJETO QUE APROVEITE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL, REDUZINDO CUSTOS OPERACIONAIS FUTUROS.
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CONCLUSÃO
ESSE TERRENO TEM UM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RETORNO, TANTO PARA USO PRÓPRIO QUANTO PARA FINS DE INVESTIMENTO. SE VOCÊ DESEJAR, POSSO AJUDAR A REFINAR IDEIAS DO PROJETO OU BUSCAR REFERÊNCIAS PARA MODELOS SEMELHANTES!

COM MAIS DE 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA, SOMOS A SOLUÇÃO PERFEITA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! ?

* os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias;

* a equipe soluções imóveis agradece pela sua compreensão***