Lote/Terreno à Venda, 31460 m² por R$ 17.999.400 Rua Almerim, 70 - Cidade Tupinambá, Guarulhos - SP

Lote a venda em Rua Almerim - Cidade Tupinambá - Guarulhos/SP

O terreno mencionado possui uma área de 31.460 m² e está localizado em Guarulhos, no bairro dos Pimentas. Ele faz parte de uma região industrial, caracterizada pela proximidade com importantes vias de acesso, como a Rodovia Ayrton Senna.

Detalhes do Terreno

Localização: Rua do Amparo, esquina com Avenida Jacundá, Bairro dos Pimentas, Guarulhos/SP.

Área Total: 31.459,59 m²

Medidas:

Frente para Rua do Amparo: 94,25 m

Curva na confluência com Avenida Jacundá: 13,56 m

Características e Potencial de Uso

Topografia: Plano, ideal para construção.

Condomínio: Localizado dentro do Airport Town Business Park, um condomínio fechado com portaria 24 horas.

Infraestrutura: Rede de água e esgoto, rua asfaltada.

Acessibilidade:

Próximo à Rodovia Ayrton Senna, facilitando o acesso tanto para São Paulo quanto para Mogi das Cruzes.

Localizado antes do primeiro pedágio, o que oferece vantagem logística.

A apenas 6,6 km do Aeroporto Internacional de São Paulo, em Cumbica.

Uso Indicativo

O terreno é particularmente indicado para:

Galpões Logísticos

Fábricas e Indústrias

Depósitos e Armazéns

Venda

Área: 31.460 m²

Valor de Venda: R$ 18.000.000,00

Aceita Financiamento e estuda possibilidades de permuta.

Considerações

Devido à sua localização estratégica e topografia plana, o terreno é uma excelente opção para empresas que buscam expandir ou instalar operações logísticas e industriais, especialmente pela proximidade com o aeroporto e a fácil ligação com grandes centros urbanos.

Tipo do imóvel: Lote
Metragem útil: 31460m²
Total dormitórios: 0
Total suítes: 0
Localização: Cidade Tupinambá | Guarulhos
Valor: R$18.000.000

Algumas características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre

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