Lote/Terreno à Venda, 442 m² por R$ 2.000.000

Codigo do Imovel: 769656 - BENEFICIOS:
Otima localizacao, bem proximo a regiao comercial do bairro, local completo com; Supermercados, Bancos, Sacoloes, Farmacias e etc. Regiao rica em comercios e de facil saida da cidade pelo Anel Rodoviario, Av. Amazonas, Tereza Cristina e Via Expressa.

IMOVEL 2 tipos
Tipo 1:
Conjunto de edificacoes com area total de lote de aproximadamente 1135m . Podendo ser utilizado para diversos tipos de atividades!

Nivel Terreo: Conjunto de 3 casas e 01 lote vago Parcialmente coberto . Sendo 02 casas comerciais e 01 residencial Ja alugada e reformada .

Nivel Superior: Imovel com acesso independente, compondo 06 salas comerciais privativas de aproximadamente 30m cada, podendo serem alugadas separadamente. Com banheiro e copa coletiva.

Tipo 2:
Lote de 1135m , plano, ideal para construcao de Edificio Residencial.

DESTAQUE PRINCIPAL:
Lote/Imovel com saida para 03 ruas distintas Rua Santa Monica, Rua Bonanca e Rua Doze [Sem Saida]

RENDIMENTOS:
- Das 06 salas comerciais, 02 sao ocupadas pelo proprietario, 02 locadas por R$ 500,00 cada e 02 vazias Para alugar .
- Casa comercial lateral locada por R$ 1.500,00.
- Casa dos fundos locada por R$ 1.600,00.
- Galpao com escritorio, locado por R$ 2.500,00.
----------------------------------
- Totalizando: R$ 6.600,00 em rendimentos, podendo chegar a R$ 8.600,00 se considerarmos mais 4 salas locadas no futuro.

OBSERVACOES ADICIONAIS:
- Terreno plano
- Geometria Triangular Compoe em Esquina
- Metragem total 1.135m .

OBS: Atualmente o local e utilizado por empresa de manutencao de bombas.

ESTUDAMOS PERMUTA! APRESENTE SUA PROPOSTA COMERCIAL!