Lote/Terreno à Venda, 20000 m² por R$ 299.000

Lindo terreno de 20.000 m2 (2 Hectares) em Conservatória, distrito de Valença/RJ.
- Localizado em área nobre com loteamentos e condomínios de excelente padrão e próximo dos principais hotéis da cidade;
- Apenas a 8 minutos de carro do centro de Conservatória;
- Área ideal para construção de uma chácara, pousada, loteamento, condomínio ou usina de energia fotovoltaica;
- Ótima oportunidade para investimento. Na região, lotes com menos de 400m2 estão sendo vendidos por mais de R$ 70.000,00;
- Terreno com água encanada da distribuidora que atende a região;
- Totalmente cercado (cerca nova), localizado em elevação suave e com visão privilegiada e livre dos vales;
- O terreno possui quatro grandes platôs já terraplanados;
- Praticamente toda área pode ser aproveitada para loteamento/condomínio (aproximadamente 32 lotes de 400 m2 podem ser construídos);
- Possui pequena casa construída;
- Possui uma estrada circundando todo o terreno;
- Todos os impostos em dia e documentação ok;
- Terreno cadastrado como área rural no INCRA. Impostos mais baratos (ITR e CCIR). Os dois impostos juntos totalizam menos de R$60,00 por ano;
- Energia elétrica mais barata por ser área rural;
- Provedores de Internet de fibra ótica atendem a região;
- Aceito parceria para construção de loteamento/condomínio.