Lote/Terreno à Venda, 19932000 m² por R$ 299.000

Imóvel denominado Fazenda São Lucas, localizada no município de Dianópolis, Estado de Tocantis, com área remanescente de 199,32 hectares, (após desconto de 78,00 hectares de vendas parciais efetuadas da área original de 277,32 hectares), matriculado sob nº. 3355 no 1º Registro de Imóveis de Dianópolis/TO. Cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA nº 000.027.639.915-2. Avaliação (06/2024): R$ 591.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (10/2024): R$ 596.033,59 (Quinhentos e noventa e seis mil, trinta e três reais e cinquenta e nove centavos). Acesso aéreo: Do Aeroporto de Palmas/TO. Em Palmas sentido Dianópolis (340 km), seguir asfalto pela TO 070 e 050 até atingir a cidade de Dianópolis. Acesso à propriedade: Na TO 040, antes de quem vai sentido Dianópolis e Natividade, ver indicação Taipas. Cerca de 12 km antes de chegar a Dianópolis (km 329+800 m), entrar para Taipas à esquerda na Rodovia TO 040, em estrada de terra (Estrada Vicinal Caraíbas). Após 10 km, na bifurcação, à esquerda. Atinge Fazenda Santa Rita. A partir dessa propriedade, prosseguir 27 km (estrada que vai para cidade Rio da Conceição) em estrada de terra chegando ao local da propriedade. Resumo: A partir de Dianópolis até a propriedade são cerca de 49 km sendo 12 km de asfalto e aproximadamente 37 km em estrada de terra. O imóvel será vendido em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. Os lances terão incremento mínimo de R$ 5.000,00. (Cinco mil reais). Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo. A prazo: 20% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de boleto do Banco do Brasil em favor do juízo da 03ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP e acrescidas de juros simples de 1% (um por cento) ao mês. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). A comissão do Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) do valor total da arrematação, não está incluída no valor do lance e deverá ser paga à vista em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão. Orientações para participar do leilão através da Internet (lances eletrônicos) constam no site: www.freitasleiloeiro.com.br