Lote/Terreno à Venda, 159519 m² por R$ 40.000.000

Grande oportunidade de investimento! Esta imponente área industrial localizada no Distrito Industrial 1 de Uberaba, Minas Gerais, oferece uma infraestrutura robusta, ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar operações de grande porte. Com um tamanho total da área de 160.000 m² e área construída de aproximadamente 45.000 m², este imóvel é uma verdadeira joia para quem precisa de espaço, segurança e funcionalidade.

A propriedade é composta por 3 galpões de alvenaria com mais de 20.000 m² de área coberta, oferecendo um amplo espaço para produção, armazenamento ou outras atividades industriais. Cada galpão é projetado para atender a diferentes necessidades logísticas, com pé-direito alto e estrutura robusta que suporta grande demanda operacional.

Além dos galpões, o imóvel dispõe de uma portaria de entrada que garante segurança e controle de acesso eficiente, além de vagas de estacionamento cobertas para colaboradores e visitantes. A estrutura ainda inclui vestiários, adequados para os funcionários, e um refeitório, com ambiente amplo e confortável para as refeições.

Para garantir o abastecimento de água para as operações, o imóvel conta com 4 poços artesianos, com uma capacidade de 7.700 m³/mês, assegurando que a produção não seja interrompida por questões de fornecimento de água. O imóvel também é equipado com um bicicletário para maior comodidade dos colaboradores e uma estação de tratamento de efluentes, em conformidade com as exigências ambientais.

Para empresas que buscam ambientes corporativos internos, o imóvel também oferece consultórios, espaços ideais para atendimentos médicos ou reuniões corporativas.

Todas as instalações estão em perfeito estado de conservação, com manutenção constante e cuidados estruturais que garantem a longevidade e a eficiência do local.

Localizado no Distrito Industrial 1 de Uberaba, em Minas Gerais, este imóvel conta com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A localização estratégica torna esta propriedade ainda mais atrativa para empresas que precisam de conectividade com os centros de distribuição e mercados da região.

Se você busca uma área industrial bem estruturada e pronta para operação, com todos os requisitos necessários para o funcionamento de uma grande empresa, esta é a oportunidade que você estava esperando! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel de grande potencial em Uberaba, MG. -