Lote/Terreno à Venda, 450 m² por R$ 199.000 Escola Agrícola, Blumenau - SC

Apresentamos este excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola, a apenas 5 minutos do Centro de Blumenau. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região.

Destaques do imóvel:

- Área total: 450m²
- Topografia: Aclive, proporcionando uma vista privilegiada

Informações urbanísticas:

- Zona de Proteção Ambiental (ZPA): Conforme Art. 14 do plano diretor;
- Altura máxima permitida: Consultar Art. 27;
- Coeficiente de aproveitamento: 0,6;
- Taxa de ocupação: 30% (conforme §2º do Art. 21);
- Recuo frontal: 4,00m;
- Recuos laterais e de fundos: De acordo com o Art. 35.

Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial e em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.
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