Lote/Terreno à Venda, 168 m² por R$ 130.000

Terreno com Ótimo Valor de Mercado
Apresento uma excelente oportunidade de investimento no Bairro Fátima , em Canoas: um terreno de 168 m², localizado na Rua Peixotinho, número 45 , uma rua sem saída , garantindo mais tranquilidade e segurança para sua nova construção.

Destaques do Terreno:
✔ Ótimo valor de mercado , ideal para quem busca um investimento acessível e promissor.
✔ Dimensões: 168 m² (9m de frente x 18m de profundidade).
✔ Posição Solar: Sol da manhã na frente (leste) e sol da tarde nos fundos (oeste), favorecendo a iluminação natural.
✔ Rua sem saída , proporcionando um ambiente mais calmo e seguro.
✔ Terreno conta com uma casa de madeira que precisa ser removida, permitindo um novo projeto personalizado.

Sobre o Bairro Fátima
O Bairro Fátima é uma das regiões mais consolidadas de Canoas , com uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e praticidade. O bairro oferece uma excelente rede de serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias e diversas opções de comércio local.

Além disso, é um bairro predominantemente residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e familiar. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade, BR-116 e outras regiões de Canoas, facilitando a mobilidade no dia a dia.

Localização Estratégica:
✔ Próximo à Escola Municipal Arthur Pereira de Vargas , facilitando a rotina de quem tem filhos na idade escolar.
✔ Região bem servida por mercados, farmácias e comércios locais que garantem praticidade no dia a dia.
✔ Fácil acesso às vias principais e transporte público, conectando-se rapidamente com outras regiões da cidade.

Oportunidade Imperdível!
Se você busca um terreno com ótimo valor de mercado , em uma região tranquila e bem localizada, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!