Lote/Terreno à Venda, 877 m² por R$ 1.764.000

Localizado estrategicamente a apenas 500 metros da movimentada Rua da Cidadania, surge uma oportunidade de investimento que você não pode perder! Sobiech Imóveis vende um espetacular Terreno Comercial de esquina, um verdadeiro tesouro para empreendedores visionários. Com uma área total de 877,30 m², esse terreno é composto por dois lotes, oferecendo 33,30 metros de frente para a Arnaldo Thá e 27,50 metros para a Rua Fernando de Souza Costa.

Imagine construir o seu próprio empreendimento comercial, um centro comercial moderno e vibrante ou até mesmo um projeto misto, com comércio e Kitnets. As possibilidades são infinitas! A localização é simplesmente perfeita, em uma rua com um tráfego intenso de veículos e pedestres, nas proximidades do terminal do Fazendinha e cercada por uma infinidade de residências e apartamentos. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que garante um potencial de crescimento inigualável.

Vale ressaltar que o Zoneamento do imóvel é ZR3 - Zona Residencial 3, Sistema Viário Coletora 2. Isso significa que você pode aproveitar ao máximo o espaço, com uma altura residencial de até 3 pavimentos e altura comercial de até 2 pavimentos. A taxa de ocupação permitida é de 50%, proporcionando flexibilidade para o seu negócio.
Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema Viário: COLETORA 2/COLETORA 2
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Lembre-se de que os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio, então não hesite em aproveitar essa chance de fazer um excelente negócio. Conte com a Sobiech Imóveis, a garantia de bons negócios. (Imóvel locado) Siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook: Sobiech Imóveis.

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