Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 450.000

Excelente Terreno ZC1 na Rua Araranguá – Blumenau

Oportunidade única de adquirir um terreno de **300,00 m²**, localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Este terreno está situado em **Zona Comercial 1 (ZC1)**, o que permite **construções mistas**, comerciais e residenciais, atendendo às mais diversas necessidades de empreendimentos.

Localização Privilegiada:
- Próximo ao **Hospital Santa Catarina**, garantindo comodidade e acesso fácil a serviços de saúde.
- Nas proximidades de instituições como **CELP**, **Abludef** e outros importantes estabelecimentos.
- Região com excelente fluxo de pessoas e veículos, perfeita para negócios que necessitam de visibilidade e acessibilidade.

Diferenciais:
- Topografia ideal para construção, otimizando custos de preparação do terreno.
- Localização em área com infraestrutura completa: energia elétrica, abastecimento de água, pavimentação e esgoto.
- Região em constante valorização, ideal para investidores ou quem busca construir um lar em uma área central.

Potencial do Imóvel:
Este terreno é uma excelente escolha para quem deseja:
- Construir um empreendimento comercial com salas ou lojas;
- Desenvolver um prédio residencial ou misto, aproveitando a visibilidade da região;
- Investir em uma localização que une proximidade a serviços essenciais e praticidade.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contato.
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