Lote/Terreno à Venda, 683 m² por R$ 390.000

Este terreno, com uma área total de 686 m², está localizado em uma posição privilegiada com vista para uma Área de Proteção Ambiental (APA), oferecendo uma experiência única de convívio com a natureza e paisagens exuberantes. O projeto arquitetônico da casa foi cuidadosamente planejado para maximizar a integração visual com a área verde, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A residência foi projetada para favorecer o convívio entre os moradores e o ambiente natural ao seu redor.

O terreno já conta com todos os documentos necessários para dar início à construção. A planta da casa está totalmente aprovada e o alvará de construção foi emitido, permitindo a construção imediata. A engenharia ambiental também já liberou o projeto, garantindo que todos os aspectos ecológicos e sustentáveis estejam em conformidade. Além disso, a topografia do terreno já foi analisada e mapeada, assegurando que todas as construções futuras sejam realizadas de maneira segura e eficiente.

A fundação da obra estrutural foi preparada para o método de construção ARXX, que é um sistema monolítico com alta eficácia térmica, energética e acústica, superando a alvenaria tradicional em desempenho. No entanto, o projeto também está autorizado para o uso de alvenaria convencional, oferecendo flexibilidade para o futuro proprietário escolher o método de construção que melhor atenda às suas necessidades. Ambos os métodos de construção são aceitos para financiamento junto à Caixa Econômica Federal, tanto para o terreno quanto para a construção.

A área prevista para construção da residência é de 300,45 m², com a possibilidade de ampliação para incluir um terceiro quarto, configurando uma suíte adicional de 25 m², totalizando aproximadamente 325,45 m² de área construída. O projeto oferece flexibilidade para personalizações, garantindo que a casa atenda às necessidades de uma família moderna, com espaço e conforto adequados.

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