Lote/Terreno à Venda, 25000 m² por R$ 4.250.000

Terreno Praia do Guaecá - São Sebastião (Litoral Norte)

## UMA DAS POUCAS ÁREAS DO LITORAL NORTE ##
** São 25.107,77 m² (Vinte e cinco mil, cento e sete metros quadrados) **

>> Localizados próximo ao Portal do Carmo, com acesso pela Rodovia Dr. Manoel Hipólito do Rego e acesso pelo bairro;
** Principal acesso pela Rua Carmo Mata, altura do 276 **
** Possui acesso direto à praia – faz frente para a praia e fundos para a rodovia **
>> Localização geográfica: -23.817563, -45.469558

>> IPTU com redução - R$ 6.000,00;
>> Certidão de Diretrizes Ambientais permite a utilização de até 60% da área total da propriedade (Irá depender do projeto apresentado aos órgãos pertinentes);
>> Documentos e certidões estão em ordem;

## Proprietário aceita contra proposta ##

- Contato para demais dúvidas - apenas WhatsApp, (de segunda à sexta-feira, das 9hs às 17hs);
>> Para esclarecimentos ou dívidas, estamos à disposição.