Lote/Terreno à Venda, 1550 m² por R$ 420.000

Lindo Lote no Embu com 1550 m², sendo 36 m de frente e 44 m de fundo.
Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
Leve Aclive.
Vista para o pôr do sol.
O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
Rua sem saída.
Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior.
Documentação toda em ordem.
Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental ZIA
A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do (território) caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.
(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)
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