Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 365.000

Loteamento Rio das Pedras
Esta unidade está localizada em um terreno com lotes mínimos de 12x25 metros, oferecendo um excelente espaço para construção e desenvolvimento de projetos. O zoneamento da área é ZU4, o que permite uma variedade de possibilidades para edificações dentro das normas estabelecidas. A altura máxima permitida é de 5 pavimentos, oferecendo flexibilidade para a construção de imóveis de vários andares, enquanto o coeficiente de aproveitamento de 2 permite um uso eficiente do terreno.

Os lotes possuem 300 m², e a taxa de ocupação é de 80%, o que garante a possibilidade de aproveitar bem a área disponível para construção. Com essas características, o imóvel proporciona uma boa relação entre o espaço construído e o ambiente externo, oferecendo um ótimo potencial para empreendimentos de médio a grande porte.

O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica e iluminação pública para garantir segurança e comodidade aos moradores e frequentadores. A estação de tratamento de esgoto e a rede de esgoto atendem a todos os requisitos de saneamento básico, enquanto a rede de distribuição de água assegura o abastecimento. As ruas e calçadas são pavimentadas com paver, proporcionando uma excelente acessibilidade e estética ao ambiente. Além disso, a rede de drenagem contribui para o bom escoamento das águas pluviais, prevenindo alagamentos e mantendo a área sempre em boas condições.

Unidade:
• Lotes mínimos de 12x25m
• Zoneamento ZU4
• Altura máxima 5 pavimentos
• Coef. de aproveitamento: 2
• Lotes de 300 m²
• Taxa de ocupação: 80%

Empreendimento:
• Rede Elétrica
• Iluminação Pública
• Estação Tratamento de Esgoto
• Rede de distribuição de água
• Rede de esgoto
• Ruas pavimentadas em paver
• Calçadas Pavimentadas em paver
• Rede de drenagem


Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.
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