Lote/Terreno à Venda, 3140 m² por R$ 1.100.000

Localizado em um dos loteamentos mais valorizados da cidade, a região da icônica rua Coronel Federsen, este belíssimo terreno se destaca pela ampla área com mais de 3 mil m², pelo seu relevo predominante plano e coberto por grama natural, bem como suas árvores frutíferas e a bela vista do nosso rio Itajaí Açú e ainda a tranquilidade de estar rua sem saída!

Além do alto padrão dos imóveis e a excelente localização próxima ao centro, destaca-se também por ser uma região segura e tranquila onde é possível realizar caminhadas e pedaladas ao ar livre.

Ideal para construir ampla residência ou condomínio de casas geminadas de alto padrão.

O terreno:

* Área 3.140 m²:
* Frente 13,00 metros;
* Zoneamento ZR7;
* Coeficiente de construção 1,2
* Taxa de ocupação do solo 60%
* Altura máxima para edificação 11 metros
* Final de rua, rua super tranquila com poucas residências;
* Relevo predominantemente plano;
* Arborizado com árvores frutíferas;
* Coberto por grama natural em praticamente todo terreno;
* Murado e cercado;
* Pode-se ocupar 1.800 m² de solo e edificar aproximadamente 3.600 m² de área construída!!!

Localização:

* Excelente localização em um dos mais valorizados loteamentos de alto padrão de Blumenau, transversal da rua Coronel Federsen;
* A poucos metros do Campus 2 da Universidade FURB;
* Acesso rápido e fácil deslocamento para o centro, região Norte e Br 470;
* Seu entorno conta com supermercados, escolas, farmácias e variado comércio;
* A 5 minutos do centro da cidade, aproximadamente 4 km;

Agende sua visita com um de nossos corretores!

Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender.
Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!