Lote/Terreno à Venda, 5000 m² por R$ 640.000 Condomínio Residencial Parque dos Manacas Avenida Cassatella, 177 - Ivoturucaia, Jundiaí - SP

Terreno de 5.000mts2 em Jundiaí. Terreno em condomínio fechado de alto padrão.

É um loteamento bem raro e diferente, pq normalmente nos condomínios dessa região os terrenos são de 500 a 1.000mts2.

O Terreno é bem alto em relação com um plato bem plano na parte superior, o que dará à futura casa uma vista privilegiada.

Dos 5.000mts2 pode-se construir 3.200 mts. Os outros 1.800 são de preservação, o que é ótimo no nosso terreno é que ele já tem muitas árvores, tem uma grotinha com muitas árvores e acreditamos que tenha uma nascente de água ali. Logo, a área de preservação desse terreno já existe e com árvores antigas e grandes.

É o melhor terreno do condomínio

PERGUNTAS FREQUENTES:

- Qual o tamanho do terreno?
5.000m2

- É condominio fechado de chácaras ou casas?
Fechado

- Qual a distância do vizinho mais próximo?
Tem outros dois vizinhos um de cada lado terrenos de 5000m2 tbm.
E ai na frente da casa tem a rua ja.

- O acesso é por qual Rodovia?
Anhanguera ou bandeirantes duas facil acesso

- Como é a segurança?
Bem seguro, todo murado com ronda motorizada e acesso por duas portarias distintas.

- O local é silencioso?
Super bem tranquilo.

- Quantos Km distante da rodovia?
Acho q sao uns 8km tudo asfaltado

- É permitido galo e galinha?
Sim

- Topografia é totalmente plana?
Nao, tem um declive, mas tem um belo plato plano. Alem de uma grota com muitas arvores e uma nascente

- Quantos m2 é permitido construir?
3.200 permitido
1.800 preservação

-Face com sol o dia todo?
Sim! Terreno alto sem nada nas proximidades.

-Documentação em ordem?
Sim. Escritura tudo certinho

-Pronto para construir? Sim

-Com energia elétrica? Tem energia, mas precisa instalar o relogio.

-Água encanada? Tbm tem. Só q tem q fazer a ligação

-Acesso à internet de fibra ótica? Sim

- Tem vista? Pra onde? Tem por do sol? Tem vista terreno alto, pode ver todo condominio e Tem por do sol.

- Qual o valor do IPTU? 600 ano

- Qual o valor do condomínio? 1900

- É permitido cortar árvores? É permitido, mas tem essa cota obrigatoria de 1800 de perservação, a vantagem é q la tem mtas arvores então isso ja ta contemplado com certeza.

Barão Imóveis Jundiaí.

Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.

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