Lote/Terreno à Venda, 83000 m² por R$ 3.000.000

Área à venda no bairro Jaguari em São José dos Campos - SP

Vista Frontal:
-Área em aclive com direção às montanhas;
-Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas;
-Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos;
-Vista para represa do Jaguari;
-Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari;

Vista Fundos:
-Vista em 180 para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú.

Diferencial:
-Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual;
-Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote;
-Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10.000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15.000 litros;
-Existem 3 caixas dágua blindada de 5.000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas;
-Toda mangueira para abastecimento das caixas dágua já está soterrada em seus devidos lugares;
-Foram instaladas mais de 1.300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas;
-Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô;
-Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas;
-Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô;
-Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado.

Localização:
- 35 minutos Rodovia Presidente Dutra;
- 20 minutos do Shopping Colinas;
- 25 minutos do Bairro Urbanova; -