Lote/Terreno à Venda, 208 m² por R$ 230.000

Terreno a venda no Jardim Boer II
Tamanho do Terreno:
O terreno possui 207,62 metros quadrados, proporcionando uma área ampla e flexível para construção ou desenvolvimento de projetos variados.

Localização em Esquina:
Situado em uma esquina, o terreno se beneficia de maior acessibilidade e visibilidade, o que pode ser vantajoso tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. A posição estratégica permite entradas e saídas facilitadas de ambas as vias.

Características do Terreno:

Plano: O terreno é plano, o que facilita a preparação do solo para construção, minimizando custos e tempo de obra.
Acessibilidade: Por estar em uma esquina, o acesso ao local é facilitado, com a possibilidade de acesso por duas frentes de rua.
Potencial para Desenvolvimento:
O espaço disponível é ideal para uma ampla variedade de projetos:

Residenciais: Pode ser utilizado para a construção de uma casa ou um conjunto de moradias, aproveitando o tamanho e a localização para valorizar a área.
Comerciais: O terreno também pode ser adequado para negócios, como comércios de rua ou escritórios, dada a visibilidade e o fluxo potencial de pessoas que passam pela esquina.
Mistos: Com a valorização de zonas comerciais e residenciais, um projeto misto também pode ser uma opção viável, atendendo diferentes demandas da região.
Vantagens da Localização:

Visibilidade: A posição na esquina torna o terreno mais visível para o tráfego de pedestres e veículos, o que pode ser um ponto positivo para negócios que precisam de exposição.
Proximidade de Infraestrutura: Dependendo do contexto urbano, a localização pode ter acesso a infraestrutura urbana como transporte público, comércios próximos e outras comodidades que tornam o local mais atrativo para investidores e moradores.
Valorização Potencial:
Terrenos em esquinas, especialmente em áreas com potencial de crescimento ou em zonas com infraestrutura bem desenvolvida, tendem a ter uma valorização mais rápida, sendo uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma área em ascensão. -