Lote/Terreno à Venda, 1115 m² por R$ 752.000

**Excelente Oportunidade em Terreno Comercial/Residencial - Zoneamento Misto (ZM1)**

Este é um investimento imperdível, seja para moradia ou fins comerciais, em uma localização estratégica e de alto potencial. Com zoneamento misto (ZM1), este terreno oferece uma versatilidade única, permitindo uma ampla gama de possibilidades de construção. Com um terreno plano e murado, este espaço está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. A calçada está em fase de finalização, acrescentando ainda mais valor à propriedade.

Localizado próximo à John Boyd Dunlop, uma das principais vias de acesso da região, o terreno se beneficia de uma excelente infraestrutura ao redor. Supermercados, escolas, UPA e o terminal de ônibus estão todos a uma curta distância, facilitando o dia a dia e agregando valor ao imóvel. Essa localização estratégica faz deste terreno uma escolha inteligente tanto para quem deseja construir um empreendimento comercial quanto para aqueles que buscam uma área residencial.

Com 1.115,2m² de terreno dividido em quatro lotes, esta propriedade é perfeita para diversos tipos de construção. Imagine as possibilidades: você pode desenvolver um galpão para negócios, uma chácara para lazer, um prédio residencial para múltiplas famílias, ou até mesmo um mini complexo residencial com entrada individual ou portaria. As opções são inúmeras, e o potencial de valorização é grande.

O preço total do terreno, composto por quatro lotes, é de apenas R$ 752.000,00, e a propriedade aceita financiamento, facilitando ainda mais o seu investimento. Se preferir, você pode optar por adquirir os lotes individualmente, com preços acessíveis: R$ 195.800,00 por lote. São dois lotes de esquina, cada um com 281,6m², e dois lotes no meio, cada um com 276m². Essa flexibilidade na compra permite que você escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades e ao seu orçamento.

Este terreno representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com excelente localização, infraestrutura completa e múltiplas possibilidades de uso. Seja para construir o seu lar, iniciar um novo negócio ou desenvolver um projeto residencial de maior porte, este é o lugar ideal. Não perca a chance de investir em uma área que oferece tanto em termos de conveniência e potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer.