Lote/Terreno à Venda, 250 m² por R$ 160.000 Rua Ítalo Greguoro, 0 - Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Hortolândia - SP

O terreno de 250m² está situado em uma das áreas mais cobiçadas da região, com uma combinação perfeita de tranquilidade e facilidade de acesso aos principais pontos comerciais e de serviço. A localização é estratégica, com o fácil acesso a vias expressas, transporte público e grandes avenidas, o que torna o local não só acessível, mas também altamente visível para qualquer tipo de empreendimento. A área é cercada por um forte polo comercial, com lojas, restaurantes, bancos e centros de compras, oferecendo um fluxo constante de pessoas e consumidores, o que é ideal para empreendimentos comerciais.

Além disso, a infraestrutura ao redor é impecável, com ruas bem iluminadas, segurança pública reforçada e serviços essenciais como hospitais, escolas e farmácias nas proximidades. Esses aspectos tornam o terreno atraente tanto para quem busca um local residencial de qualidade quanto para quem deseja investir em um ponto comercial de alta circulação.

O zoneamento da área favorece a construção de empreendimentos mistos, como residenciais e comerciais no mesmo espaço, o que oferece ainda mais flexibilidade para investidores. A área permite a construção de edifícios de pequeno porte, prédios comerciais, lojas, escritórios, clínicas e até restaurantes. Sua proximidade com áreas de lazer, como praças e centros culturais, torna-a ainda mais atrativa para a criação de um ambiente dinâmico, que atenda a diferentes tipos de público, seja para quem busca morar ou para quem pretende estabelecer um comércio de sucesso.

O terreno possui uma topografia plana e regular, o que facilita o projeto de construção e reduz custos com terraplanagem. A área também se beneficia de uma excelente exposição solar, o que garante uma ótima iluminação natural durante o dia, além de proporcionar um ambiente mais saudável e agradável. Com a possibilidade de ampliá-lo para a construção de várias unidades habitacionais ou comerciais, o espaço se torna uma excelente opção para quem deseja diversificar o uso do imóvel e maximizar o retorno sobre o investimento.

Em resumo, esse terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável, com enorme potencial de valorização a médio e longo prazo, ideal tanto para projetos residenciais de alto padrão quanto para iniciativas comerciais de grande impacto.

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