Lote/Terreno à Venda, 309 m² por R$ 318.000

Excelente terreno de esquina com 308 m², próximo ao Plaza Shopping Itu, no Jardim Paraíso.

Fica a 2 minutos do Shopping, da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, do supermercado Pão de Açúcar, de farmácias, bares, restaurantes, bancos, postos de gasolina, academias, lotéricas, escola Divino Salvador, beach tênis, Ecoponto Parque Almeida Jr e comércios locais. Fica a 4 minutos do supermercado São Vicente, a 8 minutos do Oba Hortifruti e a 10 minutos do centro histórico da cidade.

O Jardim Paraíso, como seu nome já diz, é conhecido e prestigiado por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura.

O terreno é em leve declive e já possui levantamento planialtimétrico (topográfico), oferecendo a realização de grandes projetos residenciais ou comerciais. Localiza-se em área de zoneamento misto: residencial, que permite comércio e serviços de baixo impacto como, por exemplo, kitnets.

No caso de kitnets, foi realizado um estudo de viabilidade por um renomado escritório de arquitetura de Itu apontando que o terreno possui capacidade construtiva máxima de 15 kitnets de 29,82 m² cada unidade, com 15 vagas de estacionamento cobertas e descobertas.

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