Lote/Terreno à Venda, 174 m² por R$ 154.000

TERRENO À VENDA NO BAIRRO PORTAL DO ITAVUVU - SOROCABA!

TERRENO ESTE QUE FAZ FRENTE PARA 2 RUAS;
ONDE UMA FRENTE TEM DECLIVE;
OUTRA FRENTE TEM ACLIVE, MEDINDO 6 METROS DE FRENTE.

SOBRE O BAIRRO:
O BAIRRO PORTAL DO ITAVUVU, LOCALIZADO NA ZONA NORTE DE SOROCABA, É UMA REGIÃO EM CONSTANTE DESENVOLVIMENTO E QUE TEM GANHADO DESTAQUE NOS ÚLTIMOS ANOS DEVIDO À SUA PROXIMIDADE COM IMPORTANTES POLOS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS DA CIDADE.

AQUI ESTÃO ALGUMAS INFORMAÇÕES RELEVANTES SOBRE O BAIRRO:

LOCALIZAÇÃO:
• O BAIRRO ESTÁ SITUADO PRÓXIMO À AVENIDA ITAVUVU, UMA DAS PRINCIPAIS VIAS DA ZONA NORTE DE SOROCABA.
• A REGIÃO É DE FÁCIL ACESSO AO PARQUE TECNOLÓGICO DE SOROCABA E AO DISTRITO INDUSTRIAL, O QUE ATRAI TRABALHADORES E EMPRESAS PARA A ÁREA.
• A PROXIMIDADE COM GRANDES EMPREENDIMENTOS, COMO O SHOPPING CIDADE SOROCABA, É UM DIFERENCIAL.

INFRAESTRUTURA:
1. RESIDENCIAL E COMERCIAL:
o O PORTAL DO ITAVUVU É COMPOSTO POR LOTEAMENTOS RESIDENCIAIS E PEQUENOS COMÉRCIOS QUE ATENDEM ÀS NECESSIDADES DIÁRIAS DOS MORADORES.
o HÁ UMA MESCLA DE IMÓVEIS POPULARES E DE MÉDIO PADRÃO, COM ÁREAS DESTINADAS À EXPANSÃO COMERCIAL.
2. EDUCAÇÃO E SERVIÇOS:
o ESCOLAS PÚBLICAS E PARTICULARES ATENDEM À DEMANDA LOCAL.
o SERVIÇOS DE SAÚDE, COMO POSTOS E CLÍNICAS, ESTÃO DISPONÍVEIS NA REGIÃO.
3. TRANSPORTE E MOBILIDADE:
o É BEM SERVIDO POR LINHAS DE TRANSPORTE PÚBLICO QUE CONECTAM O BAIRRO AO CENTRO DA CIDADE E OUTRAS REGIÕES.
o A AV. ITAVUVU, QUE DÁ NOME AO BAIRRO, FOI RECENTEMENTE AMPLIADA E MODERNIZADA, FACILITANDO O FLUXO DE VEÍCULOS E A INTEGRAÇÃO COM O RESTO DE SOROCABA.

CARACTERÍSTICAS E ATRATIVOS:
• CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO: A ZONA NORTE, EM ESPECIAL O ENTORNO DO PORTAL DO ITAVUVU, É UM DOS FOCOS DE EXPANSÃO URBANA EM SOROCABA. A VALORIZAÇÃO DOS TERRENOS E IMÓVEIS É VISÍVEL NA ÚLTIMA DÉCADA.
• PRÓXIMO A ÁREAS DE LAZER: APESAR DE SER UM BAIRRO MAIS VOLTADO AO ASPECTO RESIDENCIAL, ELE ESTÁ PRÓXIMO AO PARQUE DAS ÁGUAS E AO JARDIM BOTÂNICO, QUE SÃO OPÇÕES DE LAZER BASTANTE PROCURADAS NA CIDADE.
• PERFIL DA POPULAÇÃO: O BAIRRO É PREDOMINANTEMENTE OCUPADO POR FAMÍLIAS, TRABALHADORES E PEQUENOS EMPREENDEDORES.

COM MAIS DE 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA, SOMOS A SOLUÇÃO PERFEITA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA! ?

* os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias;

* a equipe soluções imóveis agradece pela sua compreensão***