Lote/Terreno à Venda, 383 m² por R$ 800.000

Este terreno está localizado na Rua José Leão dos Santos, em Vila Nova Curuçá, na Zona Leste de São Paulo.

Ele é de esquina e possui uma área total de 383 m², com um perfil plano, ideal para construção residencial ou comercial.

De acordo com o zoneamento local, o terreno é classificado como ZM (Zona Mista), o que permite uma variedade de usos, desde residenciais até comerciais, respeitando os parâmetros estabelecidos pela Prefeitura de São Paulo.

Esse tipo de zoneamento é vantajoso para quem deseja desenvolver projetos com maior flexibilidade de uso.

Características de Vila Nova Curuçá

Vila Nova Curuçá é um bairro situado na Zona Leste de São Paulo, pertencente ao distrito de São Miguel Paulista.

É uma região predominantemente residencial, mas também oferece uma boa infraestrutura de comércio e serviços para atender seus moradores.

O bairro possui escolas, padarias, supermercados, farmácias, academias, além de fácil acesso a diversas linhas de transporte público que conectam a área a outras regiões da cidade.

Infraestrutura e Acessibilidade:

Transporte: A região é atendida por várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outros bairros e centros urbanos, além de estar relativamente próxima à Estação São Miguel Paulista da CPTM.

Comércio:

Há presença de comércio variado, como lojas, mercados, e opções gastronômicas, que tornam o bairro bastante autossuficiente para os moradores.

Serviços:

Conta com serviços essenciais como postos de saúde, escolas públicas e privadas, além de academias e centros de atividades físicas.


Perfil do Bairro:

Tranquilidade: Conhecido por ser uma área tranquila, com ruas residenciais que proporcionam um ambiente familiar.

Áreas Verdes: Embora seja uma área urbanizada, existem praças e pequenos parques nas redondezas que oferecem opções de lazer ao ar livre.

Desenvolvimento Imobiliário: Nos últimos anos, Vila Nova Curuçá tem atraído novos empreendimentos imobiliários devido ao seu potencial de crescimento, especialmente em terrenos com zoneamento ZM.

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