Lote/Terreno à Venda, 196 m² por R$ 275.000

RE/MAX CITY Apresenta: O Terreno Perfeito para Construir Seus Sonhos!
Se você busca um terreno estratégico, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta é a sua oportunidade!

Com 196 m² e uma fachada de 12 metros, este lote de esquina está situado na principal rua do loteamento, tornando-se ideal para quem deseja construir um lar aconchegante, abrir um novo negócio ou investir para obter renda com aluguéis.

Destaques do Terreno:

Localização Privilegiada Situado na parte alta do bairro, o terreno oferece uma vista panorâmica encantadora, que pode ser incorporada ao seu projeto arquitetônico para valorizar ainda mais o imóvel.

Acessibilidade e Transporte Com um ponto de ônibus na porta, a mobilidade está garantida, facilitando deslocamentos diários para diversas regiões da cidade.

Vizinhança Consolidada Mais de 50% dos terrenos do loteamento já possuem construções e moradores, incluindo as propriedades vizinhas à esquerda e à direita. Isso significa um ambiente seguro, estruturado e propício para viver ou empreender.

Bairro São Miguel O Equilíbrio Entre Cidade e Natureza

O terreno está localizado no bairro planejado São Miguel, dentro do tradicional Jardim Santa Gertrudes. Apesar de estar em uma área urbana, o bairro preserva um ambiente harmonioso, cercado por áreas verdes e propriedades rurais, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

Infraestrutura Completa ao Seu Alcance: Comércio e Serviços: A região conta com três supermercados, seis farmácias e uma ampla rede de ensino, incluindo escolas como as EMEBs Mercedes Basile Bonito, Wilma Nalin Fávaro, Elizabeth O. F. da Silva, Carlos Foot Guimarães e Luiz Biela de Souza, além da EE Adib Miguel Haddad, que oferece ensino fundamental e médio.

Esporte e Lazer: O bairro dispõe de três grandes academias, além de espaços públicos para atividades esportivas e recreativas, como o Centro Esportivo Municipal Vanderlei Antônio Sperândio e o Parque Municipal Diácono Sebastião Ferreira, onde moradores podem praticar esportes ao ar livre, caminhar e aproveitar a natureza.

Acesso Estratégico: Localizado a apenas 100 metros da Rodovia Anhanguera, o terreno proporciona rápida conexão com a Rodovia dos Bandeirantes e fácil acesso à capital, estando a cerca de 35 minutos das marginais Pinheiros e Tietê.

Uma Oportunidade Única Que Você Não Pode Perder!
Seja para morar, investir ou empreender, este terreno é uma excelente escolha em uma região em constante crescimento e valorização.

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