Lote/Terreno à Venda, 436 m² por R$ 199.000

Anúncio de Terreno Comercial à Venda no Jardim Schmitt

Oportunidade de Investimento na Rua Otávio Zanetoni

Descrição do Terreno:

Localização: Jardim Schmitt, São José do Rio Preto
Área Total: 435,6m²
Tipo: Lote comercial
Endereço: Rua Otávio Zanetoni, em frente à UBS (Unidade Básica de Saúde)
Zoneamento: Zona 6 ? Predominantemente Comercial
Características do Terreno:

Localização Estratégica: Situado em uma zona predominantemente comercial, com alta densidade de ocupação, ideal para empreendimentos de médio a grande porte.
Zoneamento Favorável: Zona 6 é conhecida por permitir a verticalização, favorecendo tanto o uso residencial quanto misto, comercial e de serviços.
Facilidade de Acesso: Localizado em uma área com grande intensidade de tráfego, proporcionando alta visibilidade e acessibilidade.
Diferenciais:

Proximidade a Serviços: Localizado em frente à UBS, garantindo fluxo constante de pessoas e potencial de clientela para negócios que se instalarem no local.
Versatilidade de Uso: Ideal para a construção de prédios comerciais, mistos (residencial/comercial), escritórios, clínicas, lojas e serviços diversos.
Potencial de Desenvolvimento: A área permite a verticalização, proporcionando maior aproveitamento do espaço e retorno sobre o investimento.
Vantagens:

Investimento Seguro: Excelente oportunidade de investimento em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento e desenvolvimento.
Ambiente Comercial: Bairro com uma mistura de empreendimentos comerciais e residenciais, oferecendo um ambiente dinâmico e propício para novos negócios.
Alta Visibilidade: Localização em uma via de médio a grande intensidade de tráfego, garantindo alta visibilidade para qualquer empreendimento que se instalar no local.. ref. 5023 atualizado em 11/01.