Lote/Terreno à Venda, 930 m² por R$ 1.539.670

Oportunidade de negócio! Oferta por R$1.655,56 o m², abaixo do preço de mercado e com bom potencial de valorização. Terreno amplo de 930 m², ideal para construção de sobrados ou o projeto da casa dos seus sonhos. Localização nobre, na tranquila e arborizada rua Dr. João Evangelista Espindola, nºs. 1315, no bairro Jardim Social.

Detalhes do Terreno:
. Área Total: 930 m² de terreno nobre
. Dimensões: 15,5m de frente por 60m de profundidade nas laterais
. Localização estratégica: Rua Dr. João Evangelista Espindola, entre Edgard Stellfeld e Raphael Papa


Especificações técnicas:
Terreno 930 m² (15,50 m X 60,00 m X 15,50 m), meio de quadra, ensolarados, face principal oeste, sistema viário normal.

Características Gerais:
. Topografia: plano
. Infraestrutura Completa: asfalto, rede de esgoto, iluminação pública, coleta de lixo

Atributos da excelente localização: Próximo da Rua Victor Ferreira do Amaral, do Jockey Plaza, do Super Muffato, do Festval, da Churrascaria Recanto Gaúcho, de fácil acesso ao centro, e ou a Panificadora Família Farinha, Panificadora Saint Georges, Academia Smart Fit, Academia Gustavo Borges, Hospital das Nações.

Parâmetros da Lei de Zoneamento:
. Zoneamento: ZR-1
. Coeficiente Aprov. Básico: 1 . Altura Básica: 2 . Taxa de Ocupação: 50% . Taxa de permeabilidade: 25% . Recuo frontal: 5,00 m

Composição de Valores:
. Preço de venda: 930 m² X R$1.655,56 por m² = R$ 1.539.670.80
. Possui saldo devedor (consórcio)


Venda com exclusividade na AKG Imóveis.
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