Lote/Terreno à Venda, 250 m² por R$ 189.990

📍 **Terreno Comercial à Venda em Mogi Guaçu, SP – Ótimo Preço!**

🌟 **Localização Premium:** Rua Eduardo Figueiredo Terreno SESI, no charmoso bairro Jardim Veneza, Mogi Guaçu, São Paulo, Região Sudeste do Brasil.

🌟 **Descrição:** Oportunidade imperdível para adquirir um terreno comercial em excelentes condições de uso, localizado em uma área nobre de Mogi Guaçu. Com um total de 250 m² de área útil e dimensões de 10x25 metros, este terreno possui tudo o que você precisa para estabelecer seu negócio.

🌟 **Destaques da Propriedade:**
- Registro de Gás Individual.
- Registro de Água Individual.
- Acessível com tráfego bom.
- Localizado em uma rua movimentada.
- Vista aberta e externas.
- Proximidade com a rodovia.
- Próximo a transporte público, ponto de ônibus, escolas, lojas e hospital.
- Conexão de TV a Cabo disponível.

🌟 **Uso de Solo:** Designado para área comercial e semi-residencial. Ideal para uma variedade de usos comerciais e mistos.

🌟 **Benefícios da Localização:** Situado em uma área com clima quente e agradável, oferece características ideais para investimentos. Perfeito para quem busca um local estratégico para negócios lucrativos ou até mesmo uma possível expansão semi-residencial.

🌟 **Comodidades e Infraestrutura:** Além das vantagens já mencionadas, este terreno se destaca pelo fácil acesso à infraestrutura local, garantindo a comodidade e a praticidade que seu negócio precisa para prosperar.

🏃 **Não Perca Tempo!** Visite hoje mesmo este terreno e visualize o futuro promissor que ele reserva. Uma oportunidade única esperando por você no mercado imobiliário de Mogi Guaçu.

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