Lote/Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 260.000

Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão. Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM, Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural), Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinquenta anos, Controle Biológico de Pragas, mosquitos, moscas, etc.
NATUREZA GENEROSA
O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;
Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos;
Árvores frutíferas produtivas;
Árvores nativas adultas mais áreas de mata;

INFRAESTRUTURA TODA PRONTA
Iluminação por postes;
Pórtico de entrada com guarita;
Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;
Playground em estilo rústico;
Três salões de festas;
Três piscinas;
Campo de futebol;
Vôlei de areia;
Poliesportiva e lagos para pesca;
Quiosques na mata;

SEGURANÇA
Portaria Diurna;
Vigilância Noturna com ronda;
A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;

PRIVACIDADE
Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos;
As residências tem um afastamento entre si;
Grande área comum (superior a 1.400.000 m2);
Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências;

BAIXO CUSTO MENSAL
Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa apenas R$ 580,00/mês;
Área rural, não paga IPTU;
Não há taxa de água (poços artesianos);
O condômino pode ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas a este fim, sem qualquer custo adicional

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria);
19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração);
Com a finalização das obras do asfalto da RS 10, o Country estará a menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Freeway);

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