Lote/Terreno à Venda, 325 m² por R$ 750.000

Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam uma localização privilegiada em Bombinhas.
Terreno 13x25 de 325m² oferece um potencial extraordinário para o desenvolvimento imobiliário, situado em uma região estratégica e em conformidade com o plano diretor, permitindo a construção de um edifício de até 7 andares, 480m do mar.




Principais Características:


• O terreno localiza-se na Rua Ambar fundos com a Rua Ametista.



• Ele possui 13 metros de frente (Rua Ambar) por 25 metros de fundos, totalizando 325m².



• Terreno face leste, localizado a apenas 480 metros da linda praia de Morrinhos.



• A pavimentação e o calçamento já chegaram na Rua Ambar assim como ao seu entorno.



• Seu potencial construtivo é de 50% onde muitos vizinhos tem conseguido um ótimo aproveitamento do terreno, ao lado por exemplo o vizinho construiu 3 sobrados geminados. Pode-se construir edificações ainda maiores podendo chegar a 7 pavimentos de acordo com o plano diretor atual.



• Trata-se de uma região já bastante estruturada e consolidada em relação às moradias, comércios e também acesso.



• Fica a duas quadras da Avenida Diamante, que em breve será pavimentada e se tornará a principal Avenida Comercial do bairro Mariscal.



• Fora todos esses benefícios, temos o acesso direto que em breve será aberto do Bairro José Amândio em Bombas (Rua Onça Pintada) para Mariscal (Rua Aragonita, Diadema ou Lazurita), que desembocará próximo ao terreno. Como mais uma forma de facilitar o acesso ao imóvel.



• O valor desse terreno está em R$750mil com uma entrada, a possibilidade de inclusão de veículo e o saldo em até 12x.



Características:


• Vista Livre