Lote/Terreno à Venda, 440 m² por R$ 880.000

Para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras da Cidade.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um empreendimento comercial, o Bairro Mercês oferece todas as condições necessárias para um projeto de sucesso.
Não perca a chance de construir o seu sonho no Bairro Mercês!

Localização: Rua Professora Rosa Saporski, 523

Descrição do Imóvel
Área Total: 440 m²
Dimensões: Frente de 12m² e profundidade de 36m²

Características do Terreno
Topografia: Terreno plano, ideal para construção residencial ou comercial.
Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3), permitindo a construção de até 3 pavimentos.
Infraestrutura: Terreno com todas as infraestruturas básicas disponíveis, incluindo água, esgoto, energia elétrica e pavimentação.
Vegetação: Área limpa, sem vegetação densa, facilitando o início imediato das obras.

Potencial de Desenvolvimento
Residencial: Ideal para construção de casas ou sobrados de alto padrão, aproveitando a valorização constante da região.
Comercial: Excelente oportunidade para estabelecimentos comerciais, como clínicas, escritórios ou lojas, devido ao fluxo constante de pessoas e veículos.
Comércio Local: A região conta com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida.

Vantagens da Localização:
Educação: O terreno está localizado próximo a diversas instituições de ensino de qualidade, como o Colégio Positivo, o Colégio Bom Jesus e a Universidade Camões.
Saúde: A região conta com fácil acesso a hospitais e clínicas renomadas, como o Hospital Nossa Senhora das Graças.
Lazer e Cultura: Próximo ao terreno, você encontrará opções de lazer como o Parque Barigui, o Museu Oscar Niemeyer e o Shopping Mueller, oferecendo uma variedade de atividades culturais e recreativas.
Proximidade de Serviços: Localizado próximo a supermercados, farmácias, escolas, e hospitais.
Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Padre Anchieta e a Avenida Manoel Ribas.
Transporte Público: Diversas linhas de ônibus atendem a região, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

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PARCERIA 50/50

BM

Espero que esta descrição atenda às suas necessidades. Se precisar de mais alguma informação, estou à disposição!